innerbanner

حسابداري‌ اجاره‌ها

استاندارد حسابداري‌شماره‌21
 
هدف‌اين‌استاندارد، تجويز رويه‌هاي‌حسابداري‌و افشاي‌مناسب‌براي‌اجاره‌هاي‌سرمايه‌اي‌و عملياتي‌توسط‌اجاره‌دهنده‌و اجاره‌كننده‌است‌.
 اجاره سرمایه ای اجاره ای که به موجب آن تقریبا تمام مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت دارایی به اجاره کننده منتقل می شود مالکیت دارایی ممکن است نهایتا انتقال پیدا یابد یا انتقال نیابد.
اجاره سرمایه ای باید تحت عنوان دارایی و بدهی به مبلغی معادل ارزش منصفانه دارایی مورد اجاره در آغاز اجاره یا به ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره،هر کدام کمتر است.در ترازنامه اجاره کننده منعکس شود.برای محاسبه ارزش فعلی حداقل مبلغ اجاره،از نرخ ضمنی سود تضمین شده اجاره و در صورتی که تعیین نرخ ضمنی سود تضمین شده اجاره امکان پذیر نباشد از نرخ فرضی استقراض برای اجاره کننده استفاده می شود.